Aménager ses combles à tout prix : combien ça coûte ?

Difficile d’évaluer le prix moyen au m2 d’un aménagement de comble car tout dépend du projet que vous menez. Le budget varie en fonction de la surface à aménager. L’aménagement de combles, c’est le moyen le moins cher pour agrandir de maison ! Essayons ensemble de déterminer le prix d’un agrandissement.

Le prix des matériaux

Le prix de l’aménagement de vos combles va être évidemment être lié au prix des matériaux. Estimez le nombre de m2 à aménager puis listez les éléments dont vous allez avoir besoin

  • Les sols : bois ou béton léger
  • Les cloisons : placo et isolant intérieur
  • Les fenêtres et velux : cela peut varier entre 400 et 750 euros pièces, beaucoup plus cher si il s’agit d’une fenêtre de toi
  • L’Escalier : un modèle très simple droit et en bois se chiffre autour de 700 euros. Cela peut monter jusqu’à 10.000 euros selon le matériau que vous allez choisir, mais aussi la forme
  • La réduction d’impôts

  • Si votre maison fait plus de 170 m2 avec les combles, vous devrez faire appel à un architecte, c’est la loi ! Il faut prévoir environ 10% du montant des travaux

Le crédit d’impôt

Il ne concerne pas l’ensemble de l’aménagement des combles mais s’applique pour l’isolation et les fenêtres. Vous pourrez donc obtenir un abattement allant jusqu’à 30% pour l’isolation de vos combles mais aussi sur certains appareils d chauffage (type chauffage solaire par exemple)

Il faudra compter entre 350 et 900 euros du mètres carré pour aménager vos combles. Pour une pièce de 40m2, comptez 20.000 euros en moyenne avec un budget de 500 euros au m2. N’hésitez pas à faire appel à nos experts pour obtenir une idée plus précise du montant de vos travaux d’aménagement